全都不见了！温哥华海外买家仅剩下1%。。。
新税出炉后，海外买家急剧减少
整体房市降温，大温房屋成交量全体爆跌
海外买家仅剩1%
接下来政府又收紧借贷政策
结果搞得全国各地借贷公司股票大跌
。。。。。
根据数据显示
加拿大房屋及按揭公司(CMHC)公布的最新大温楼市报告显示，15%外国买家转让税实施后，外国买家佔大温楼市交易的比例狂跌，从该税实施前的19%跌至8月底的1%，可说几乎绝迹。大温各城市当中，以本那比的外国买家比例(从34%跌至1%)及列治文(从34%跌至2%)的外国买家撤退情况最厉害。
6月10日至6月29日间，外国买家佔楼市交易比例只有5%。当省府7月25日宣布即将在8月实施外国买家税后，立即引起外国买家提前成交，在新税实施前的最后一个工作日，即7月29日，外国买家购入了8.5亿元价值的房地产，当天的交易已佔两个月外国买家交易的四成，使得7月15日至8月1日之间的外国买家比例窜升至19%。但在新税实施后的8月2日至8月31日，大温外国买家比例则萎缩至1%。
影响最大的是那些海外买家最爱的
150万以上豪宅
大温8月所有房屋销售数字较今年前7月平均减少40%，但150万元及以上房屋则减少59%；125万元至149万元房屋减少56%；100万元至124万元房屋减少48%；75万元至99万元房屋减少45%；50万元至74.9万元减少34%；50万元以下减少23%。50万元以下的房屋绝大多数是柏文，柏文受这次外国买家税的影响最轻微，而大温150万元以上的房屋几乎都是独立屋，受外国买家税的影响最严重。
但是令人有点小惊讶的是
9月的平均楼价竟然上涨了7%
但在最近各种政策改版的漩涡里
最惨的不是买家，也不是卖家
而是全国几家房屋借贷公司
最近一个礼拜，股票暴跌高达20%
而新措施的实施无疑已经使得房地产市场的信心已经开始动摇。Genworth MI Canada Inc.是多伦多一间按揭保险公司，该公司目前预期新措施下，超过三分之一的买家无法合资格申请房贷，这也让他们的股价也在两天内暴跌了12%。
加拿大最大的非银行按揭公司First National Financial Corp.在三天内市值损失了近20%。按揭融资公司Equitable Group Inc.的股价也在两天内也是跌了8.6%，创下2012年以来的最大跌幅。。。这一手，真是打得他们措手不及
看来房市降温后，想要恢复之前的火热
没有好几年都不可能恢复了
不知道各大银行的股票会不会也。。
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Ryan 张欣然，原创类温哥华地产自媒体（温哥华房地产，
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