起价低至$80+万，8分钟即达温哥华市中心，入住网红美食街区花园公寓及联排

壹

在温哥华市内，Commericial Drive算得上数一数二的美食街区，精品咖啡馆、道地的披萨、意面餐馆林立。由于该区域早期为意大利移民聚集居住区，将意大利文化、美食一并带入，有着“小意大利”的美名。如今各族裔移民纷纷迁入，使之成为温哥华文化最为多元的区域之一。

今天优利小编为您介绍位于温哥华Grandview社区，仅需10分钟步行即达Commericial Drive美食街区的公寓及联排新盘Templeton。

贰

Templeton位于温哥华Grandview社区，是大温最富有活力的区域之一，周边生活、公共设施齐全便利、交通快捷，拥有众多美食餐厅、新潮店铺，成为大温网红街区和景点社区。

居住在Templeton，生活极为便利。T&T大统华超市仅在950米开外，步行即达。大温著名的美食街区如Commerical Drive、Victoria Drive、Hasting Street等环绕周边，均在5-10分钟车程范围内、汇聚了来自世界各地的食肆林立，独具特色的咖啡馆、本地啤酒酿造厂、醇香浓郁的烘焙甜品店、各色工艺品店充满艺术气息，为休闲生活提供了绝无仅有的环境。

Templeton距离Commercial-Broadway天车站仅1600米，由此可乘坐天车前往温哥华市中心、本拿比市中心Metrotown、新西敏、素里等各城市。如需前往UBC，则可直接搭乘99 B line公交快线。

自驾出行可直达1号高速公路、Kingsway、Broadway等主干道，前往温哥华市中心仅需7分钟车程，前往Metrotown购物中心约10分钟车程。

Templeton项目周边有众多公园环绕，并有多条骑行步道连接，包括McSpadden Park、 Garden Park、Clinton Park、Victoria Park、Grandview Park、John Hendry Park等，内设各体育场和运动设施，为附近居民提供休闲健身的场所。

Templeton距离Trout Lake社区中心仅7分钟车程。Trout Lake社区中心位于John Hendry公园内，内设多项体育运动设施和课程，面向全年龄段居民开放，包括滑冰场、面积近4000平方英尺的健身中心、训练室、舞蹈工作室、两个多功能娱乐室、儿童早教中心、会议室、青少年活动室，以及各项户外运动场所。旁边的Trout Lake湖边沙滩是夏日消暑的绝妙之地。

项目对应的小学为Lord Nelson Elementary，相距500米，步行7分钟可达；与对应的Vancouver Technical中学，仅有3分钟车程距离。周边有多所省排名前列的优质私校，如Our Lady Of Sorrows、St Francis of Assisi、Stratford Hall、St Jude's等。

叁

Templeton以节能环保为理念，采用被动式住宅Passive House设计，包括减少热能损耗墙体、三层中空降噪玻璃、热能交换新风系统、避免热桥效应和保证气密性的专业施工等在内的坚实用料和先进技术。Templeton共提供60套1-3卧室住宅单位，室内面积从570-1360平方英尺不等。

Templeton室内设计现代宽敞，提供以西海岸自然环境为灵感的Classic色调和采用双色橱柜、黑色哑光五金的Modern色调两种室内装饰选项。起居空间通铺Vinyl地板，防水耐用易洁，全屋布有LED筒灯照明。洗衣间内安装有24寸Samsung前开门洗衣机和烘干机，智能护理功能，保护衣物。所有单位均可自主升级安装空调。

Templeton每套单位均带有一个Flex房间，可根据自身需求打造成为居家办公、学习、健身、储藏等空间。同时每套单位户外空间宽敞，可充分满足户外休闲需求。

厨房橱柜采用现代光滑面板，安装有带缓冲开关和LED橱下照明，橱柜内置收纳系统，可摆放各式厨具和食材，保持整洁。台面及防溅背板采用石英材质，搭配下沉式不锈钢单盆水池及Moen水龙头。厨房内安装有USB插口，方便为电子用品充电。

1房单位厨房家电套组包括24寸不锈钢隐藏式把手的Electrolux冰箱、24寸Frigidaire电磁炉及烤箱、24寸Frigidaire微波炉及抽油烟机、18寸Electrolux洗碗机、23寸不锈钢水池等。

2-3房单位厨房家电套组包括32寸不锈钢Fisher&Paykel智能冰箱、30寸Bosch电磁炉及带保温抽屉的烤箱、30寸Bosch不锈钢微波炉及抽油烟机、24寸Bosch洗碗机、29寸不锈钢水池等。

包括卧室和楼梯走廊在内的休息空间，通铺柔软地毯，温暖安静。卧室内安装有大尺寸通顶衣橱，提供充足收纳整理空间，并安装有USB插口，方便实用。

主卧套间浴室安装有悬浮式梳妆台，并内置感应夜灯，台面采用石英石材质，搭配下沉式水池，易于清洁。大尺寸无框玻璃淋浴间内配有壁龛，可供收纳洗浴用品。Moen头顶花洒及手持花洒提供舒适洗浴体验。

小区内精心设计的景观花园为居民提供宁静优美的生活环境。户型A设有独立出入的可出租单位。

肆

小区平面图

户型A：3卧2卫+Flex

室内面积：980-1020平方英尺

户型B：3卧2卫+Flex

室内面积：1045-1090平方英尺

户型C：2卧2卫+Flex

室内面积：830-840平方英尺

户型D：2卧1卫+Flex

室内面积：830-855平方英尺

户型E：3卧2卫+Flex

室内面积：1305-1360平方英尺

户型F：3卧2.5卫+Flex

室内面积：1255-1305平方英尺

项目概要

名称	Templeton
地址	2276 E 1st Ave, Vancouver
开发商	Dimex Group
户型	60套1-3房公寓及联排
室内面积	570-1360平方英尺
预计交房	2023年
推荐理由	1. 毗邻温哥华网红美食艺术街区，步行可达众多美食街，周边各式商铺食肆达300余家，生活设施齐全便利； 2. 所在地段交通便利，约7分钟车程直达温哥华市中心、10分钟可达本拿比Metrotown购物中心； 3. 采用先进被动式低能耗设计，高效节能，有效保证室内空气的清新，同时提供冬暖夏凉的居住环境，减少日常水电支出； 4. 提供多种户型选项，满足不同家庭生活需求。
交通贴士	3分钟车程即达Commercia-Broadway站。
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