温哥华豪宅区乏人问津，百万以下公寓和城市屋却火热的不行！！
如果现在到温哥华的豪宅区
你会发现挂着销售牌的房屋
原本应该有的凶猛看房人潮
现在已经是乏人问津
是的，温哥华的房屋均价跌了
而受到最大冲击的就是豪宅们
有些人可能会说，真土豪不在乎那15%
我告诉你，他们还真的在乎。。
一个个全跑多伦多去了现在
不过让人惊讶的是，9月下半月
本地买家的特别给力！
特别是百万以下的公寓，城市屋
销售特别火热
本省8月实施15%外国买家税之后，已使大温连续两个月销售下跌，但楼价似乎不受影响。地产经纪说，新近挂牌的一些卖家，不少因为等不到满意的价格而提前收回，有些希望过了省选之后再推出。卖家认为不管哪个党派组成政府，在省选之后均可能放宽现在的打击房屋政策，因此等省选因素消除之后再卖房屋较好。
最近市场买卖减少的原因，是买家及卖家双方都在观望，买家希望"逢低买进"，但卖家却不肯低价求售，所以买家最终无法购入心中认为是低价的房屋。她表示，有卖家还计划提前下市，以免挂牌太久影响观感，而一些卖家则认为，等到明年省选结束再卖房屋，应该是一个较好时机。
其他地产经纪则说，这波外国买家税确实打击温西几百万元的豪宅市场，原因是高价豪宅市场向来是由外国买家支撑，针对外国买家徵税，豪宅市场自然受到冲击。
不过，我们也发现，这两个月一百万元以下的柏文及城市屋销售情况比想像中的好，上个月他放售一间列治文十几年屋龄的3房柏文，结果两天已经售出，说明本地人对于柏文的需求仍然殷切，若有面积较大的柏文，仍会吸引买家。
所以对本地市民来说
各种新政其实对房屋买卖影响不大
反而贷款政策收紧后，贷款更难了
买的起的还是照样买
买不起的还是买不起
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Ryan 张欣然，原创类温哥华地产自媒体（温哥华房地产，
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