近年来，大温地区的商业地产不断发展，投资商业地产时无需缴纳20%的海外买家税是吸引海外买家的重要特质。但商业地产项目规模大小不一，大项目通常需要资金实力雄厚的公司主导完成，个人投资者应该如何挑选商业地产投资项目呢？地段无疑是重要的考量标准。
▲ Richmond Centre购物中心
Credit:cfrichmondcentre@ins
此前优利小编为大家介绍过的位于Richmond Centre购物中心对面，紧邻Brighouse天车站的大型社区项目The Paramount，最后一幢，也是唯一一幢无需20%海外买家税的写字楼即将开盘。
楼盘概况
楼盘名称：The Paramount商业塔楼
楼盘地址：No.3 Road / Cook Road
所在城市：列治文
楼盘建商：Keltic
预计完工：2022年
楼盘介绍
▲ 项目位置示意图
The Paramount综合社区所在位置为列治文三号路与Cook Rd交叉口，与Richmond Centre购物中心隔街相望，开发商Keltic Development Canada将在这里打造由3幢公寓住宅和1幢写字楼组成的大型社区，建成后将推出560套住宅，吸纳1200名住户入住。
The Paramount建筑底层将有20+间高档商铺提供各种便利设施，商业塔楼将提供84套办公单位。所处地段结合了公共交通便利及人流量大两大特点。
▲ The Paramount商业塔楼效果图
由屡获殊荣的GBL Architects操刀设计，The Paramount商业塔楼是社区当中最为吸睛的一幢，其独特的几何设计和钻石图案，使其在周围的众多楼宇中脱颖而出。
▲ The Paramount效果图
加拿大对于写字楼的商业评级由行业组织BOMA评定，分为A、B、C三级。A级写字楼中等级最高的是AAA级。The Paramount商业塔楼正是打造成为AAA级写字楼，位于城市中心核心商务区，建筑极具特色、内部装饰豪华、有专业公司管理、并有环保认证。这些硬件设施为租金回报奠定了坚实的基础。
户型分布
定金架构
